5分鐘搞懂土地分類及權狀上的地目的意思! | 就是愛看書
7天前—其中常見的土地分類有依照「土地法」的土地分類,也有依照「都市計畫」、「權屬」、「共同持有」進行劃分的土地分類,而不同的土地分類,就會有不同的用途 ...
全國土地依照不同標準與使用類型,有不同分類。其中常見的土地分類有依照「土地法」的土地分類,也有依照「都市計畫」、「權屬」、「共同持有」進行劃分的土地分類,而不同的土地分類,就會有不同的用途!
土地分類方式一:依照土地法的土地分類土地依其使用,分為下列各類。
第一類:建築用地如住宅、官署、機關、學校、工廠、倉庫、公園、娛樂場、會所、祠廟、教堂、城堞、軍營、砲臺、船埠、碼頭、飛機基地、墳場等屬之。
第二類:直接生產用地如農地、林地、漁地、牧地、狩獵地、礦地、鹽地、水源地、池塘等屬之。
第三類:交通水利用地如道路、溝渠、水道、湖泊、港灣、海岸、堤堰等屬之。
第四類:其他土地如沙漠、雪山等屬之。
前項各類土地得再分目。
地目是什麼?土地地目查詢方式與分類有哪些?「地目」是土地法中 4 種土地分類往下細分的「目」,指的是「土地使用類別」或「土地使用分類」,用來代表土地使用狀況。
地目可以在「土地所有權狀」上查詢到。土地所有權狀是記載土地所有權人姓名、身分證字號、土地面積等資料的文件。其中,「地目」會用簡單的法定代表文字來表示,總共有「建」、「雜」、「祠」、「鐵」、「公」、「墓」、「田」等共 21 種地目分類,以下表格分別介紹!
不過,要注意的是,地目制度已於民國 106 年之後廢除,所以之後新發的土地所有權狀,不會有地目的欄位!如果想知道特定土地的地目分類,也可以到「全國土地使用分區資料查詢系統[1]」查詢。
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