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新聞看看就好。,大坪數超高總價豪宅,賠售的只有中和左岸嗎?貼一些近兩三年的中低總價中和左岸來平衡報導。蝴水映,持有兩年多, ...
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作者Freighter (貨輪)
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標題Re: [新聞]中和左岸再賠售!同社區9筆轉手平均跌逾千
時間Sun Jun 19 00:32:59 2022
※ 引述《virgolibra (%%)》之銘言: : 連結:https://house.ettoday.net/news/2271634?from=fb_et_news[1] : 內文: : 記者項瀚/台北報導 : 中河左岸豪宅「遠雄玫瑰園」再傳2戶賠售,總計9筆轉手紀錄,平均每戶跌價逾1千萬元 : 。專家分析,大坪數規劃是該案最大的抗型,反觀隔壁的「遠雄紫金園」近年行情回升, : 屋主紛紛小賺出場。最新在該區推案的華固建設,也規劃中小坪數產品,因應近年的市場 : 需求。 : 近期實價揭露,屋齡8年的中河左岸豪宅「遠雄玫瑰園」再傳2戶賠售,分別跌價888、 : 1134萬元。該案目前總計有9筆轉手紀錄,全部賠錢,平均每戶跌價超過1千萬元。此外, : 據售屋網站刊登顯示,「遠雄玫瑰園」目前還有至少9戶在市場上拋售。 : 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析,「遠雄玫瑰園」本身建案沒有問題,賠售的 : 主要原因是大坪數規劃下的總價抗性。她說,新北市總價2000多萬元的物件,就會有一定 : 的價格抗性,而該案坪數設定68~90坪,總價最高來到5、6千萬元,民眾就會有「何不如 : 買台北市」的思維出現。 : 此外,徐佳馨提到,大坪數還有高管理費的問題。以「遠雄玫瑰園」舉例,若以每坪100 : 元計算,那麼90坪產品每月就得還到將近1萬元,負擔實屬不輕。 : 反觀同區的「遠雄紫金園」,坪數規劃較小,設定在33~52坪。該案雖然過去也有不少賠 : 售交易,但近年行情回升,屋主紛紛平盤或小賺出場。像是14樓戶權狀63坪、含坡道平面 : 1個,在今年5月就以總價2850萬元賣出,對比2015年入手的價格,微幅上升55萬元 : ▲▼。(圖/翻攝自Google Maps) : ▲「遠雄紫金園」近年行情回升,屋主紛紛平盤或小賺出場。(圖/翻攝自Google Maps : ) : 東森房屋研究中心副理謝欣亞指出...Re | 就是愛看書
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《周公哪有這麼神: 課本沒教的兩周史教室》遠足文化 978-986-508-089-1 (平裝, 256面, 21公分)
《周公哪有這麼神:課本沒教的兩周史教室》好看嗎?作者野蠻小邦周著由「遠足文化」出版,ISBN:978-986-508-089-1(平裝,256...
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《香氣腦科學: 教你如何利用「香氣」刺激大腦,揭開情緒、學習、人際關係與病痛的60個腦內祕密= ?? ??? ???》遠足文化 978-986-508-090-7 (平裝, NT$360, 288面, 21公分)
《香氣腦科學:教你如何利用「香氣」刺激大腦,揭開情緒、學習、人際關係與病痛的60個腦內祕密=????????》好看嗎?作者文濟一...
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《日本昭和時代老照片: 鐵道.生活.風景帖》遠足文化 978-986-508-091-4 (平裝, NT$380, 304面, 21公分)
《日本昭和時代老照片:鐵道.生活.風景帖》好看嗎?作者J.瓦利.希金斯著;歐兆苓譯由「遠足文化」出版,ISBN:978-986-508-091...
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《學校在窗外潮本: 網路時代版》左岸文化 978-986-06016-7-1 (PDF)
《學校在窗外潮本:網路時代版》好看嗎?作者黃武雄著由「左岸文化」出版,ISBN:978-986-06016-7-1(PDF),以下為此書詳細資...
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《垃圾天使: 人類學家化身清潔隊員的臥底實察》左岸文化 978-986-06016-3-3 (PDF)
《垃圾天使:人類學家化身清潔隊員的臥底實察》好看嗎?作者羅蘋.奈格爾(RobinNagle)著;高紫文譯由「左岸文化」出版,ISBN:9...
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《垃圾天使: 人類學家化身清潔隊員的臥底實察》左岸文化 978-986-06016-2-6 (PDF)
《垃圾天使:人類學家化身清潔隊員的臥底實察》好看嗎?作者羅蘋.奈格爾(RobinNagle)著;高紫文譯由「左岸文化」出版,ISBN:9...
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《密碼的故事: 人類史上最重要的45種密碼與破解之道》遠足文化 978-986-508-095-2 (EPUB)
《密碼的故事:人類史上最重要的45種密碼與破解之道》好看嗎?作者馬克.弗雷利(MarkFrary)著;張毅瑄譯由「遠足文化」出版,IS...
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《學校在窗外潮本: 網路時代版》左岸文化 978-986-06016-6-4 (EPUB)
《學校在窗外潮本:網路時代版》好看嗎?作者黃武雄著由「左岸文化」出版,ISBN:978-986-06016-6-4(EPUB),以下為此書詳細資...
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《我是遺物整理師》遠足文化 978-986-508-092-1 (PDF)
《我是遺物整理師》好看嗎?作者金完(??)著;馮燕珠譯由「遠足文化」出版,ISBN:978-986-508-092-1(PDF),以下為此書詳細資...
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《密碼的故事: 人類史上最重要的45種密碼與破解之道》遠足文化 978-986-508-096-9 (PDF)
《密碼的故事:人類史上最重要的45種密碼與破解之道》好看嗎?作者馬克.弗雷利(MarkFrary)著;張毅瑄譯由「遠足文化」出版,IS...
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《蔣經國的台灣時代: 中華民國與冷戰下的台灣》遠足文化 978-986-508-094-5 (平裝, NT$520, 392面, 22公分)
《蔣經國的台灣時代:中華民國與冷戰下的台灣》好看嗎?作者林孝庭作由「遠足文化」出版,ISBN:978-986-508-094-5(平裝,NT$5...
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《蔣經國的台灣時代: 中華民國與冷戰下的台灣》遠足文化 978-986-508-097-6 (平裝簽名版, NT$520, 392面, 22公分)
《蔣經國的台灣時代:中華民國與冷戰下的台灣》好看嗎?作者林孝庭作由「遠足文化」出版,ISBN:978-986-508-097-6(平裝簽名...
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《我是遺物整理師》遠足文化 978-986-508-093-8 (EPUB)
《我是遺物整理師》好看嗎?作者金完(??)著;馮燕珠譯由「遠足文化」出版,ISBN:978-986-508-093-8(EPUB),以下為此書詳細資...
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《密碼的故事: 人類史上最重要的45組密碼與破解之道》遠足文化 978-986-508-088-4 (平裝, 256面, 21公分)
《密碼的故事:人類史上最重要的45組密碼與破解之道》好看嗎?作者馬克.弗雷利著;張毅瑄譯由「遠足文化」出版,ISBN:978-986...