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MJ財經筆記|給30歲以下年輕人的10個『資產配置』建議.2022.4.2216:50;最後更新於2022.4.2715:44;868;MJ林明樟·MJ林明樟,超級數字力,資產配置,年輕人, ...
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這三張表要擺在一起閱讀,才能透過財務報表看清『公司經營』或『人生經營』的真實全貌。 而這三張財務報表又各代表了什麼意義?
財務報表的立體模型
損益表:能看出一家公司賺錢的能力。
資產負債表:代表一家公司在經營過程中,投入了多少資產與使用了多少資金(負債與所有者權益)。
現金流量表:可以當成現金收支明細表來理解,也就是公司經營過程中,有關所有現金變動的一張報表。它協助我們瞭解一家公司帳面上賺到的獲利,是否能真正變成現金回到公司?以及瞭解這家公司在這段期間把賺來的現金花到哪裡去。
有了這些基礎知識,接下來我們來討論看看,當個人在理財時,應如何進行資產配置比較好?
開始之前...
談資產配置觀念第一階段,我們先理清什麼是【資產】?什麼是【負債】?
資產就是當我們投資下去之後,經過一段時間,它會幫我們帶來正的現金流量,通常主要有兩個面向:
1.透過理財投資產生《價差》為我們帶來正的現金流量。
例如:購買一間公寓後, 10 年後賣出,你可能會賺到“價差”的正現金流量。
2.透過理財投資每年固定產生的《被動收入》為我們帶來正的現金流量。
例如:投資上市公司後每年的配股配息,或者是你買樓之後分租出去,每個月可以幫你帶來 1 萬元的正現金流量,過了 10 年扣除維護成本後,也許可以幫你帶來 200 萬元的正現金流量。
負債就是當我們投資下去之後,經過一段時間,它的價值會隨著時間消逝而越來越不值錢,例如我們買的豪車,投入了上百萬,但是5年之後,可能只值30萬。
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