自地自建費用怎麼算?一坪多少錢? | 就是愛看書
![自地自建費用怎麼算?一坪多少錢?](https://i.imgur.com/y8QtHep.jpg)
2022年11月10日—由市場上的平均價格來看,目前自地自建的建築成本約是一坪14萬元,然而這僅是以最粗略的數據統計來看,所包含的條件乃是最普遍的規格、建材和好施工的土地 ...
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對於生活的期望、家的想像,令更多人將目光投向自地自建,而非購買市場的房屋。對業主來說,能夠全然由自己規劃,量身打造符合需求的格局、偏好,擁有一個夢寐以求的家,就是選擇這條路的最大誘因。 然而,買房尚有實價登錄參考預算,可自地自建該準備多少資金,卻令人傷透腦筋。 除了土地本身的價格有跡可循,其餘像是建造成本該怎麼抓?詳細有哪些費用?能否貸款?而貸款又能夠貸多少?種種問題宛如迷霧阻礙,使人卻步於夢想之前。
自地自建費用估算 自地自建的費用估算,需要考慮的因素有以下五點: 土地上是否有舊建築需要拆除。 土地所在的環境、形狀會影響施工難易度,越難成本越高。 建築結構工法,常見有RC鋼筋混凝土、SC鋼骨、SRC鋼骨鋼筋混凝土,其中SRC施工程序最複雜,成本最高,也更耐震、隔音。 建材選擇的等級,進口或國內材料、材料是否需要再加工處理。 房屋設計複雜度、使用者需求、居住人數。
若暫且沒有這麼多資訊,也可使用我們的自地自建試算工具做為參考方向,不但能最基本的估算建築面積,還能依用途給予造價估算。 此外,以上內容僅包含建築成本,還有購置土地費、建築師設計費、請照費、裝修費等等都未含在內,需要額外計算。
自地自建一坪多少錢
由市場上的平均價格來看,目前自地自建的建築成本約是一坪14萬元,然而這僅是以最粗略的數據統計來看,所包含的條件乃是最普遍的規格、建材和好施工的土地狀況為基準,倘若需要更精確的估算,就要弄清楚成本的細項包含哪些,才能預估自己該準備多少現金,在預算內打造出夢想好宅。
自地自建成本明細 土地費
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