博客來 | 就是愛看書
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書名:連房仲都說讚!許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事:80%的人都不知道的,不吃虧、不受騙的房地產眉眉角角,語言:繁體中文,ISBN:9789869951821, ...
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第二章 仲介在想什麼?斡旋、要約傻傻分不清楚 如何與仲介打交道 看屋時要看些什麼? 什麼是一般委託?什麼又是專任委託? 該付斡旋金嗎?還是簽要約書好? 見面談大玩心理戰,撇步報乎你知 嫌貨才是買貨人?小心踢到鐵板
第三章不動產買賣流程及交易安全注意事項 流程一:簽約確保交易安全,履約保證省不了 流程二:用印買賣雙方須準備什麼文件? 流程三:完稅應繳納之稅金,水、電、瓦斯費該如何切算? 流程四:交屋買房不能住,延遲交屋怎麼辦?
第四章認識瑕疵擔保責任 買屋有瑕疵,賣方必須負責嗎? 時間限定要注意,以免做冤大頭 增建部分屬於瑕疵擔保範圍嗎?
第五章看懂謄本,才不會買錯房 謄本怎麼看?有何作用? 建物或土地標示部 建物或土地所有權部 建物或土地他項權利部
第六章 貸款心得分享 銀行如何評估貸款? 現金收入可以貸款嗎?
第七章怎樣送房給子女才划算? 將不動產移轉給小孩,買賣好、還是贈與好? 二等親不動產買賣申報,有哪些眉角? 二等親不動產買賣,價格該如何決定?
第八章不動產相關稅金介紹 房屋稅:增建部分是否要納稅?有稅籍就是合法增建? 地價稅:有兩間以上不動產,全都可以申請自用稅率嗎? 契稅、印花稅、登記規費:所有契約都會有契稅嗎?登記規費是怎麼收的? 土地增值稅:什麼樣的情況下要繳土地增值稅?土增稅自用稅率用過了就不能再用了嗎? 房地合一稅:賣房子怎麼報稅?併入綜所稅,還是繳房地合一稅?
第九章 共有不動產如何解套? 什麼是公同共有?什...
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連房仲都說讚! 許代書教你從買賣到繼承的房地產大小事 | 就是愛看書
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