限制登記的不動產可以買賣嗎?搞懂這幾點貸款暢行無阻! | 就是愛看書
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「限制登記」指的是原所有權人於建物、土地謄本上所有權部,有預告登記、查封、假扣押、假處分、或破產登記等註記,而無法將建物或土地作處分而移轉登記給新的登記名義人。
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土地法 | 就是愛看書
但應於辦理繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人,逾期未出售者,由直轄市、縣(市)地政機關移請國有財產局辦理公開標售,其標售程序準用第七十三條之一相關規定。 前項 ... Read More
土地買賣如何進行?土地買賣注意事項有哪些?流程、成數 | 就是愛看書
進行土地買賣需要注意什麼,以下幾點千萬要留意:. 是否可蓋房屋:每一塊土地都有容積率,規定土地所能蓋設房屋的面積,不同土地使用區, ... Read More
土地買賣移轉過程中,土地承買人應注意那些事項? | 就是愛看書
(4)購買耕地時,如有農業用地作農業使用證明書或符合土地使用管制規定證明書,依土地稅法第39條之2,得申請不課徵土地增值稅。 (5)參考附近已成交的實例價格,或參酌政府 ... Read More
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土地買賣稅法規超實用介紹!買賣土地前先了解「稅」誰負責! | 就是愛看書
2018年9月10日 — 持有土地年限20年以上者(不含30年):就其土地增值稅超過原規定地價或前次移轉現值部份減徵20%; 超過30年以上(不含40年)減徵30%; 超過40年以上減徵40%. (2) ... Read More
土地買賣簽約時,必須注意的事 | 就是愛看書
2022年7月4日 — 依據土地使用區的劃分性質不同,工業區、商業區、住宅區能蓋多少房屋,都各有自己的規定。此外,也有部分建築相關法令的規定,可以增加蓋房子的面積。所以 ... Read More
外國人買賣本國土地及建物有無限制?其申請買賣之程序為何? | 就是愛看書
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農地的買賣,法令上有何特別限制的規定? | 就是愛看書
私有農地的買賣,原土地法第三十條規定:「私有農地所有權之移轉,其承受人以能自耕者為限,並不得移轉為共有。但因繼承而移轉者,得為共有。違反前項規定者,其所有權之移 ... Read More
農地買賣注意事項看這邊!買土地的好處、規定、價格 | 就是愛看書
2022年6月7日 — 如果農地有蓋過廠房、或填過廢棄物等作為其他非農用途,就無法取得農用證明,依照農地買賣規定,這種土地在未來轉手時就需要繳交土地增值稅。 2. 農地上 ... Read More
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