[請益] 請問怎麼做最節稅呢? | 就是愛看書
前屋主為法人持有,皆開發票並且給租客報稅,是否有申請租屋補助他說沒有干涉。由於是購買個人名字,前屋主建議我可以以19000$/月出租給我親人的公司 ...
作者powermax56 (Ku)
看板home-sale
標題[請益] 請問怎麼做最節稅呢?
時間Mon Mar 14 23:12:01 2022
各位房板先進好,我有幾個問題想要詢問,且聽我娓娓道來: 前些日子順利買了人生第一間房,這間隔套房子是從投資客手上買到的,包含帶著租約的原房客。 前屋主為法人持有,皆開發票並且給租客報稅,是否有申請租屋補助他說沒有干涉。 由於是購買個人名字,前屋主建議我可以以19,000$/月 出租給我親人的公司,以避二代健保與降低個人所得稅,之後公司再轉租給租客。 這樣一來公司要付出的營所稅、所得稅將有我這邊負擔,遠比個人所得稅低多了。 然而友人告知,這樣租客一旦報稅,國稅局是認定租客報的金額全部皆為大房東的收入--也就是我,這跟個人持有出租沒兩樣,而且還要多繳公司那邊的營所稅、所得稅。 想請問: 1.友人告知的資訊是否正確呢? 2.如正確,那麼有無其他更好的方法可以讓我節降低整體的稅呢? 在此先謝過各位了,希望不吝解惑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.49.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647270723.A.8F7.html[1] ※ 編輯: powermax56 (1.200.49.252 臺灣), 03/14/2022 23:15:52推 magpie: 要先知道實際租金跟你的綜所申報稅率是多少 03/14 23:21
→ powermax56: 對了!如果以個人出租,稅金將會進到下一個級距,將會 03/14 23:21
→ powermax56: 挺可觀的,所以才會想要找辦法 03/14 23:21
→ powermax56: 租金約11萬/月,綜所稅級距夫妻目前20%,加上去就30%. 03/14 23:22
→ powermax56: .. 03/14 23:2...
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