進入償債高峰期中國房產巨頭面臨違約風險 | 就是愛看書
2022年7月6日—世茂集團在境內債違約後,近日首次出現美元債違約,該公司是近期爆雷的中國房地產巨頭之一。據悉,2022年是中國房企償債高峰,房企面臨海外集中兌付 ...
【大紀元2022年07月06日訊】(大紀元記者李淨綜合報導)世茂集團在境內債違約後,近日首次出現美元債違約,該公司是近期爆雷的中國房地產巨頭之一。據悉,2022年是中國房企償債高峰,房企面臨海外集中兌付風險。
世茂未能支付逾10億美元的美元債7月3日晚,世茂集團公告稱,由其發行並在新加坡交易所上市的2022年7月票據已於7月3日到期,本金與利息總計10.24億美元,公司未能支付上述款項。目前世茂集團共存續美元債8筆,金額約57億美元,合人民幣約380億元。
據《中國基金報》報導,世茂集團在境內債方面此前已違約,4月份旗下一筆本金5億的私募債「20滬世茂PPN002」宣布展期一年,本金分期支付。5月一筆本金4.75億元(人民幣,下同)的公司債「19世茂G3」違約,宣布展期一年。
此外,世茂集團正在推動7月7日到期、本金金額9.5億元的境內債「20世茂G2」展期2年。目前,世茂旗下共存續境內債21隻,合計金額約242億元。
世茂集團目前遲遲未發布2021年年報,且股票停牌超三個月。截至2021年6月末,公司表內負債超4,600億元,其中有息負債1,645億元。另外,瑞銀的報告估算,世茂集團還有表外負債約1,200億元。
債務爆雷以及新增融資渠道堵死的情況下,世茂集團努力通過銷售和出售資產回籠資金。世茂從去年12月就開始了「大甩賣」,但目前累計回籠資金也趕不上違約前一個月的銷售額。
目前,國際評級機構已經悉數放棄了對該公司的評級。
據「市界」網站報導,截至2022年3月停牌,世茂集團報4.42港元/股,總市值僅存168億港元,距2020年9月初高點的34.208港元/股暴跌87%,一年半市值蒸發1,130億港元。
世茂集團股價的持續大跌,也讓世茂集團創辦人及董事長許榮茂損失慘重。在2020年10月發布胡潤百富榜上,許榮茂家族以1,300億元財富位列榜單23位。目前,許榮茂已損失近1,200億元財富。許榮茂現任中共全國政協常務委員。
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