自地自建該注意什麼?5大流程得先懂 | 就是愛看書
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2020年6月23日—而土地牽涉到國家法規,不論是農地、法拍地或其它建地,事前務必要釐清地目和使用分區、使用地類別,可調閱土地的地籍資料,並在各縣市主管機關網站(都 ...
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比起在已建置好的空間作裝潢改造,有些屋主會考慮自地自建,選擇在自己喜歡的地方構築家園,只是自地自建要顧慮的更多,細節也更瑣碎,一個環節沒處理好就可能走上耗時耗力費錢的不歸路,在開始自地自建、找地蓋屋前,這五大施工流程得看仔細!
1. 預算評估與比例分配
買地、拆房、建構、裝潢……自地自建總費用未必高於都市中的豪宅,但種種付費項目絕對比一般買房裝潢來得多,不論房子的大小、樓層,屋主們都要清楚認知到一棟房子的建蓋有哪些需要付出的款項,進而從中預估適當的配比,才能推算出該準備的金額,通常預算上也分成土地、建築&設計兩大環節,比較重要的預算項目列舉如下:
自地自建費用項目
土地費用
土地費
鑑界費
水保技師費
代書費
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