自地自建注意事項1篇看懂 | 就是愛看書
2020年11月19日—現在有越來越多人有「自地自建」的規劃,要在有限的預算內蓋出一間自己...大部分的建築師事務所,服務會包含處理,基地條件、法規、房屋設計、建照 ...
『自地自建』是每個人的夢想,擁有一塊地蓋一間屬於自己的房子,住起來安心又舒適,特別是找地找房子的過程中,需要考慮的因素很多,例如 : 地點、機能需求、建築物外觀、房子坪數、格局、價錢、公設比等,這麼多條件限制下很難找到完全符合自己理想中的住宅,因此現在有越來越多人有「自地自建」的規劃,而要在有限的預算內蓋出一間自己夢想中的家就變得非常重要。這篇文章會介紹自地自建要注意什麼?費用預算怎麼抓?貸款容易辦理嗎?流程有哪些?透過我們的說明告訴您並沒有想像中的困難,交給專業建築設計團隊規劃,讓自地自建流程變簡單,實現您夢想中的家園。
自地自建是什麼?自地自建,簡單來說就是自己買地蓋房子,優點是可以依照自己的喜好及人數規劃,自由調整建築外觀、室內格局、建材、裝潢,打造心中覺得最舒適的居住環境,因為可以完全滿足需求,所以自地自建近幾年在房地產中一直有很高的討論度。目前最常見的購屋方式是買成屋,如果有特別需求就需要進行房屋客變,但房屋的客變調整通常有限,甚至有些建設公司是不提供客變的,而選擇自地自建就完全可以依照自己的想法量身打造,從建築外觀規劃到室內格局設計包含使用的建材,都可以提出想法和專業的建築設計團隊討論,幫助您精確控制預算及施工速度,更有效率的蓋出自己想要的房子。
自地自建7大流程介紹以下我們將自地自建的流程整理出來,從一開始買地蓋屋前的準備,到後續規劃、設計、施工共分成7大點,提供給有自地自建需求的您參考,讓您用最簡短的時間了解所有的程序。
1.自地自建前的準備確認這間房子的居住人數及需求,開始蒐集有關蓋房子的相關資料,最重要的是要估算自己的可負擔的預算,將所有費用都列入計算,包括買地、蓋屋、室內裝修等費用,妥善規劃資金運用。
2.找地買地如果您有自地自建規劃但還沒購入土地,可以先透過網站、廣告、不動產經紀業者等,了解土地相關資訊,若已經有土地在觀望中,建議也可以先找一個信賴的建築師諮詢,確認該土地是否能合法...
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